Conseils :

Lettre du propriétaire rappelant l’autorisation préalable du bailleur en cas de travaux et proposition de partage des frais.

En cas de travaux urgents, le locataire doit exécuter les travaux sans attendre l’accord du propriétaire. Dans cette hypothèse, il conservera précieusement les documents qui justifient son intervention (constat-factures). Sauf urgence, il convient d’aviser le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception en indiquant la nature des désordres, les moyens propres à y remédier et une date limite raisonnable pour permettre au propriétaire de faire exécuter les travaux qui sont à sa charge. En l’absence de réponse, le locataire pourra assigner le bailleur devant le tribunal afin que ce dernier soit condamné à effectuer les réparations. Le tribunal peut également autoriser le locataire à y procéder, aux frais du propriétaire.

ProLettre, comment ça marche ?

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